O IKEA Retail Park foi concebido com o fim de albergar essencialmente a unidades comerciais de média e grande dimensão, traduzidas num “mix” de elevado potencial, como lojas de artigos de desporto, materiais de construção, electrodomésticos e restauração, entre outros.

O EIA acompanhou a fase de desenvolvimento do Estudo Prévio e refletiu os elementos de definição do projeto e projetos associados (como as acessibilidades), assim como os elementos disponibilizados pelos estudos complementares de suporte ao projeto, como são os casos do estudo geotécnico e de tráfego.

Desta forma, foi dado suporte ambiental ao proponente (IKEA) e ao projectista no âmbito do desenvolvimento do Estudo Prévio, alertando para aspetos potencialmente críticos a solucionar com a conceção do projeto, a par do suporte para obtenção de uma DIA favorável condicionada.

Nesse sentido o EIA abordou os seguintes descritores ambientais: clima, geologia e geomorfologia, recursos hídricos superficiais, recursos hídricos subterrâneos, flora e fauna, uso atual do solo, ordenamento do território, solos e capacidade de uso do solo, qualidade do ar, ambiente sonoro, socioeconomia, paisagem e património.

A DIA Favorável Condicionada foi emitida em dezembro de 2009.

Mapa de Ruido Particular

Cortes / Alçado Esquemático

Rede Ecológica Metropolitana

Foto Terreno